该房子出租纠纷是民事纠纷还是行政纠纷

房子出租纠纷一般是民事纠纷。

民事纠纷是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷。

房子出租纠纷涉及的是出租双方（如房东和租客）之间的合同关系，这类关系一般涉及财产所有权、用权与有关的经济利益等问题。

具体到房子出租合同纠纷，这类纠纷一般涉及租金支付、合同解除、损害赔偿等问题，这类都是典型的民事权利义务范畴内的问题。

比如，租金支付纠纷、房子损毁赔偿纠纷等，都是由于违反了民事法律规范而引起的。

相对地，行政纠纷是指国家行政机关之间或国家行政机关与企事业单位、社会团体与公民之间因为行政管理而引起的纠纷。

这种纠纷一般涉及具体的行政行为，如许可证的发放、行政处罚的合法性等，与房子出租合同直接无关。

因此，依据上述剖析，可以确定该房子出租纠纷是民事纠纷，而非行政纠纷。